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小区物业黄经理说

时间:2019-03-05 18:18

  东南网-海峡都市报8月24日讯(记者陈钟兰 陈燕燕 毛朝青 实习生 郑丽 韩星)幼童坠楼事件接二连三地发生,福州仓山海润尊品小区的陈依伯夫妇惊得心脏怦怦直跳,因为家里有4个年幼的孙儿,为此,全家商定在阳台装隐形防盗网。该小区有上千户居民,陈依伯是第一家安装防盗网的,不料,刚安装好,物业就找上门要求拆除,不拆就停电。陈依伯一家很不解:隐形防盗网既不影响美观又安全,为啥不让装?物业怎能擅自停电呢?物业提议在通往阳台的门口装防盗门,这岂不是把家变成了“牢房”?

  陈依伯住在10号楼501单元,南侧两个卧室共用一个阳台。阳台宽1米多,长5米多,阳台上的玻璃护栏高1米多。依伯说,暑假,孙子和外孙都住他家,共有4个小孩,最小的年仅3岁,最大的才11岁。小家伙们常在阳台嬉闹。看到新闻报道小孩坠楼事件,家人很不安,20日下午特意花了1000元钱,在阳台上安装了隐形防盗网,但次日上午8时许,物业就找上门了。“他们先把电停了!”陈依伯说,停电后,物业才上门找他们沟通,谈了两个多小时也没结果,其间,物业也曾恢复他家的电,可到了中午又把电停了,“家里热得跟蒸笼一样”,当天傍晚,只好把4个小孩送回长乐老家。

  当晚9时许,陈依伯拨了110,也喊来供电部门。110表示,此事双方自行协调。供电部门说,他们只负责电表以前的部分,表后到空气开关的产权属于业主,陈依伯家停电应是表后的问题,这属于用户内部问题,由用户自己解决。71岁的依伯急了,当场踹开配电房的门,但无法打开电闸。“当晚我们一家只能睡木地板,半夜我冲了5次澡!”无奈,22日中午,依伯雇来一个电工,家里才有了电。

  小区物业黄经理说,21日上午8时许,工作人员看到防盗网后,就上门与依伯沟通,遭到拒绝后,中午才停了电,目前仍在协商中。

  在黄经理看来,他们断电是按规定办事。他说,物业曾与业主签订装修协议,规定装修期间和入住后,为了不影响小区外观,不得在阳台装隐形和有形的防盗网,若违反协议,沟通后仍不整改的,物业可对业主停水停电。他说,该小区入住5年来,陈依伯是第一户安装防盗网的,他们担心其他业主效仿,才不得不停电。至于业主的考虑,黄经理表示,他们允许业主在阳台推拉门的内侧装防盗推拉网,装完以后,把锁扣上,依然可以确保小孩的安全。

  对于物业的建议,陈依伯一家无法认同。陈依伯的女儿说,阳台的推拉门内侧装防盗推拉网,其实无效,孩子完全可以自己开门,如果锁了,相当于把房子变成“牢房”,思来想去才决定装隐形的防盗网。陈女士说无论如何物业都不能擅自停业主的电。

  据媒体报道,仅今年8月的上半月,福州就发生3起幼童坠楼事件,两死一重伤。

  坠楼事件引发不少家长的担忧,不少专业人士建议家长安装隐形防盗网。福建元一律师事务所的佘雷律师表示,在这种特殊情况下,业主的出发点可以理解,物业应当做出适当的妥协和修改。

  福建中美律师事务所张律师也表示,即使协议中有约定,物业对业主的停电处理也是不合理的,特殊情况要特殊处理,物业应采取更人性化的管理,允许家中有小孩的业主采取装防盗网等措施确保小孩的安全。